摘要：最近，笔者多次到翔顺筠州华府都看到，售楼中心内人头攒动，熙熙攘攘，购房者接踵而至。咨询售楼员得知，自项目面市以来，华府的每一幢开盘均深受青睐，客户反响异常热烈，销售态势良好。筠州华府为何如此深受客户热捧？为了找到这个答案，记者日前进行了深入采访，原来，该楼盘大卖得益于它拥有优越的居住系统及独特优势。
一、云智慧社区安防系统
翔顺筠州华府拥有完善的智慧门禁系统、全数字可视对讲、红外线探测、声光报警器、门窗磁感应，五大“盾牌”能保障了客户的家不被入侵。
二、24小时保姆式物管
华府社区内外的重点公共区域实行24小时无死角电子巡更，杜绝不法分子或熟悉社区环境的不速之客进入社区内部；全天候安保巡逻，将确保业主的人身财产在第一时间得到保障。
三、智能化车辆识别系统
有车一族有福了，华府拥有高度自动化的智能车辆识别系统，可对车辆进行自动登记、验证、道控、报警等，实现不停车、不开窗就能识别放行，大大降低高峰期车辆拥堵压力，提高业主出行效率。
四、一体化楼宇服务方案
华府社区将推行煤气探测器、物业维修保障服务、远程监控摄像头、家电控制等一应配套服务，从业主生活过程进行考量，使业主衣食住用每一环节都有妥善应对；为业主创造高效、舒适、便利的居住环境。
五、多元化社区休闲设施
社区拥有足够的运动场所才算完美的家园。华府社区内，篮球场、羽毛球场、户外健身场所错落于粤式园林亭台楼阁之间，无论是休闲运动还是会客待友，都是绝佳的享受。六大功能主题院更是照顾到了老中青三代的不同休闲娱乐需求。
六、科学化隔音降噪系统
华府将统一安装超厚中空玻璃，让声音在玻璃之间空气的回荡中逐渐削弱，窗外的风雨和喧嚣从此“销声匿迹”；墙体隔音隔震，创造温馨私密专属家园生活，提升家庭生活的舒适感。
七、创新型同层排水系统
翔顺专业设计团队将为华府设计采用同层排水系统，减少排水噪音，即使需要疏通管道时也可在屋内进行，用心呵护邻里关系；采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫变得格外方便。
八、N+1灵动通透空间
市场经验告诉我们，许多业主都喜欢按照自己的喜好进行房子“设计调整”，筠州华府主推N+1舒适户型，灵活性强，能最大程度照顾每一位家庭成员的生活需要；此外，3.15米高挑层高，人体视觉最佳空间享受，居住无压抑感；多窗台设计，可让阳光清风肆意流淌，接纳更多自然风光，让业主生活得更加惬意。
作为翔顺集团重点推送的高端大盘，翔顺筠州华府除了八大优越系统保障外，还有三大的优势，让人为之动心：
★2.4万㎡风情商业街，精彩随心享
筠州华府规划2.4万㎡融娱乐、休闲、购物、美食于一体的粤式风情商业配套，业主可随时随地尽享生活便捷和精彩。
★成熟生活圈，簇拥繁华
筠州华府雄踞大南路，北接兴龙路，生活配套便利，周边具备菜肉市场、医疗机构、大型商场等配套；在交通方面，更毗邻东堤南路、六祖大道等一级主干道以及翔顺一二桥、黄塘桥桥，县城各处瞬间可达。
★学府林立之地，书香浓郁
项目位于文脉学区，实验小学附属幼儿园、实验小学、实验中学、华侨中学等学府环绕周边，能最大限度享受到优质师资和教学资源。华府社区人文氛围浓郁，可让孩子在书香墨韵中成长。
链接：买房支招
户型的选择标准见仁见智，但好的户型必定是布局合理、动静分明、南北通透、私密性好……买房要用长远的眼光去选择，不然中途再换房，不但浪费装修的钱，还要承担日后房价增长的巨大压力。下面给大家说说买房应该注意的8大焦点问题：
A、户型朝向。朝向是中国人置业的传统理念，以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证阳光充足、居室的通透、排出居室的的异味，从而改善住宅的室内环境，有利身心健康。
B、百变N+1。N+1备受客户的热爱是理所当然，除了超高的赠送面积，还可以根据个人的喜好和家庭生活需求对房子进行简单改造，即可创造不同的居住效果。
C、面积配比。房子不能单纯看大小，而是看可使用率是否够高，布局是否合理，是否造成使用面积的浪费，卧室与卫生间的配比是否合理。
D、空间布局。卧室、客厅、厨房、阳台的布局都应有讲究，这将决定了房子的整体视觉观感，不然后期自己重新改造，这将浪费过大的时间和精力。
E、户型格局。中国古代的房子皆为四四方方，不仅是能最大限度利用空间，更影响到每个空间的通风、采光的问题，导致居住舒适度有很大程度的偏差。
F、梯户比例。虽然梯户比越低，分摊面积越大，但是梯户比越高，居住体验感将会越差。应该按需选择合适的梯户比，可减少等电梯时长。
G、入户花园。情景式入户花园，入门即可见景，更可以将鞋柜放置在入户花园或连廊处，收纳更科学。不少入户花园更可改为书房、茶室，舒适由心，好不惬意。
