新天地项目航拍图

　　近年来随着我国经济的飞速发展，建筑行业的施工技术水平也日益提高，市场竞争也逐渐激烈，想在建筑行业站稳脚跟，谋求更大的发展，就必须开拓创新，依靠科技增强企业实力，保证施工的工艺、材料、技术紧跟国际发展水平，提高施工效率和施工质量，创造最佳效益。
　　2019年，我司引进铝模新建造体系，其中翔顺筠州小镇和翔顺凌丰新天地项目作为试点工程，首次尝试铝模新建造体系并取得一定的成绩。与筠州小镇项目采用外墙漆不同的是，新天地7幢是采用铝模、全砼外墙、精度砌筑、内墙薄抹灰、外墙免抹灰瓷砖镶贴施工工艺。目前，新天地7幢新建造体系施工工艺已经陆续完成，收到较好的效果，特别是外墙免抹灰瓷砖镶贴效果显著。
　　全砼外墙砖镶贴基底因其使用铝模安装，整体平整度较好，阴阳角成直角，飘板线条顺直。窗边顺直方正，门边阳角阴角垂直，砖仔缝隙均匀顺直平整，不产生反碱现象，灰缝纹路清晰。
存在的难点
　　该工艺创新从开工到完工也并不是一帆风顺的。翔顺建筑以“质量与效率”立足于社会，对于第一次接触的施工工艺更是小心谨慎，该工序开工前，新天地项目管理团队提出以下三个问题：
　　1、全砼外墙放置拉缝板位置裂缝后期有可能继续开裂，有可能导致拉缝板位置的外墙砖空鼓甚至是墙砖脱落，该问题如何避免？
　　2、外墙免抹灰瓷砖镶贴，没有抹灰层调整平整度，对外墙平整度要求较高，如何精准的控制外墙平整度？
　　3、外墙免抹灰瓷砖镶贴空鼓、脱落应如何避免？
　　为提前解决相关问题，项目管理团队多次外出参观学习，但了解其它施工单位为了避免麻烦，将外墙瓷砖镶贴改为外墙漆，或取消全砼外墙竖向拉缝板的设置。新天地项目考虑到整个建筑风格的统一，必须采用外墙瓷砖镶贴，且本工程设计要求抗震设防烈度为6度，全砼外墙结构拉缝板必须要设置，不能取消。对此，项目部只能小心求证，通过多次试验，有数据支撑后确定相应措施，提前编制外墙免抹灰镶贴专项施工方案。
解决措施
　　1、首先针对全砼外墙拉缝板位置裂缝处理的问题，得到了公司技术部的大力支持，为项目提供了切实可行的处理方法。而且在施工过程中，公司领导重视，多次到现场指导。
　　2、其次，关于全砼外墙表面垂直平整度控制的问题，项目在主体阶段，铝模搭设时，对铝模K板、锁角螺杆、对拉螺杆、斜撑杆件等严格控制，铝模搭设后，班组、施工、技术、执法、监理等相关人员层层进行实测实量，并督促现场对超标部位调模整改，复测后确认无误再开始捣混凝土。拆模后也及时进行砼外观测量，若出现砼外观垂直平整度不合格点，及时分析原因，制定处理措施。主体封顶后，查询执法和监理的验收数据，新天地7幢砼外观一次验收合格率全部为100%。
　　3、最后，针对全砼外墙免抹灰瓷砖镶贴空鼓脱落的问题，我项目提前针对不同的不同材料制定3组试验样板，通过外墙瓷砖拉拔检测试验，在合格的数据当中选择最优的材料，再针对不同的施工工艺制定8组试验样板，再次进行外墙瓷砖拉拔检测试验，在合格的数据当中选择最优的施工工艺，最终确定7幢外墙免抹灰瓷砖镶贴采用“拉毛+某品牌瓷砖胶+湿贴”施工工艺。
经济效益
　　成本方面：新天地项目通过将外墙免抹灰瓷砖镶贴施工工艺与传统外墙抹灰瓷砖镶贴施工工艺成本进行对比，计算得出，外墙免抹灰瓷砖镶贴比外墙抹灰瓷砖镶贴综合单价环比节约29.8%，大大节省成本。
　　工艺方面：节省现场施工方便快捷，减少了湿作业，既抛弃了以往内外墙作业运输抹灰砂浆困难的问题，又能够有效的缩短施工工期、降低施工成本。
　　质量方面：新工艺减少了抹灰工序，避免了外墙抹灰层空鼓裂缝隐患，直接在水力拉毛后的结构外立面上进行镶贴作业，结合层使用粘贴性能强的全能型瓷砖胶，粘合度比传统抹灰外墙瓷砖镶贴工艺高，可以减少传统施工技术无法解决的外墙砖空鼓、脱落等各种问题。
　　针对新天地7幢外墙免抹灰瓷砖镶贴施工工艺的全面实施，通过集团、公司的支持、各方的配合以及新天地项目管理团队在施工过程中的不断摸索和总结，成功解决了外墙免抹灰瓷砖镶贴施工的各种技术难题。采用科学施工方法，严格施工过程管理，实现了节能减排目的，达到绿色建造目标的同时，始终保持外墙砖粘贴的良好观感，产生良好的经济效益和社会效益，让翔顺建筑更具竞争优势。